Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 61 Wohneinheiten

BS LIVING – Offenbach

Projektdetails

Bauherr

BS Living GmbH

Architekt

Carsten Galler CG Architekten

Bauzeit

2022 - 2024

Adresse

Grabenstr. 1-5/ Bieberer Str. 93a
63065 Offenbach

Gebäudedaten

Wohnfläche: ca. 3880 m²

Auf dem Areal entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 61 Wohneinheiten, 31 Stellplätze als COMBILIFTZ-Aufsteller sowie 3 behindertengerechte Stellplätze im Freien. Bei den Gebäuden handelt es sich um ein L-förmiges Wohngebäude das entlang der Grabenstraße und der Bieberer Straße entsteht und 57 Wohneinheiten beinhaltet, die alle über eine Aufzugsanlage erreichbar sind. Das zweite, im Innenhofbereich platzierte, Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen verfügt über individuelle Gartenteile für die Erdgeschosswohnungen, sowie Terrassen und Balkone.

Die beiden Combi-Lift-Anlagen im Hofbereich werden „eingehaust“ und erhalten jeweils elektrisch betriebene Schiebetoranlagen als Gebäudeabschluss.

Die Wohnflächen der Wohnungen betragen zwischen 36 - 157 m² und sind teilweise barrierefrei ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung und die Fußbodenheizungen werden über eine nachhaltige Pellets- Heizung betrieben. Wertstoffe, ein Spielplatz und Flächen für Fahrräder befinden sich im Hofbereich des Grundstückes. Weitere Aufstellflächen für Fahrräder, Waschmaschinen und Kinderwägen sind im Kellergeschoss vorgesehen.


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